أحمد عبدالله: الصناديق تلبي احتياجات صغار المستثمرين وتسهل التخارج
مستشارك البنكي
قال أحمد عبد الله، نائب رئيس شركة ريدكون، إن الصناديق تتسم بثلاث مزايا أساسية، أولها جذب الاستثمار، وثانيها خدمة التصدير العقاري، والثالث هو سندات التوريق، أو أسهم بالشركات العقارية سهولة التخارج لكنها تحتاج لمنتج عقاري يدر عائداً ثابتة، ومصر لديها وحدات تتماشى مع احتياجات تلك الصناديق.
وأوضح خلال كلمته بـ «مـؤتمـر أخبار اليوم العقاري» التى جاءت بعنوان «الصناديقوالبورصة العقارية.. آليات تمويلية مفقودة»، أن الصناديق تناسب صغار المستثمرين عبر شراء حصة من الوحدة، بدلا من شرائها بالكامل، ويمكن التعامل معها عبر سندات التوريق أو أسهم الشركات العقارية، لكنها تصطدم بعوائق ضريبية فيما يتعلق بنقل الوحدات من الشركة العقارية إلى الصناديق وغياب الشركات المتخصصة في إدارتها.
وأضاف قائلًا إذن ذلك هو دور يمكن للبنوك أن تتعاون فيه مع كبار المطورين العطاريين، كما يجب زيادة الوعي المحلى بدور الصناديق والعائد الجيد الذي تحققه الوثائق الخاصة بها.
